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  • 2010.08.17 Tuesday
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担保ローンについて

JUGEMテーマ:住宅ローン

 担保がなければ利用できないローンを知っていますか。

一旦借りたお金が何らかの理由で返済できなくなった時のために用意しておくものが担保です。
債権者が弁済の確保などあらかじめ確保の為に、債務者に提供させる対象が担保になります。
支払が困難になった場合に代えて、担保による支払いを行う事だといえるでしょう。


担保には物的と人的があります。
人的担保とは、返済不能に陥った債務者に変わって第三者が返済を行うことになります。
土地や建物を担保にするものが物的担保です。
返済不能に陥っても債権者が資金回収できるように、返済ができなくなった場合に受け渡すことが取り決められているものです。


住宅ローンなどは、おもに融資住宅や敷地などが担保物などになり抵当権が設定される場合があります。
物的担保を立て、住宅ローンを組むというパターンが、住宅ローンでは大半です。
担保として用意した敷地や住宅の評価が高いものではなかったために、融資の限度額に制限が入るという場合もあるようです。


いずれの場合でもいえることですが、ローンを利用する場合は、完済まで無理なく計画的に進められるような準備を整えましょう。
融資を受けておきながら返済不能状態に陥ってしまうと、一歩間違うと現在の生活すら失ってしまうこともあります。


担保ローンは甘い見通しで立てないように気をつけてください。


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